根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
Jan 10 2024 風水佈局方位2023｜想兔年運程順風順水，增加財運、姻緣、桃花？ 除了跟足新年習俗禁忌及留意生肖運程，風水擺設、植物擺位都很重要，因各宮位對應著不同吉凶，新Monday為你整合九宮飛星圖，幫你在家居及辦公室風水2023準備好風水擺設，令你在兔年順風順水! 蘇民峰2023兔年運程 麥玲玲2023兔年運程 風水2023｜兔年九宮飛星圖 兔年九宮飛星（圖片來源：shutterstock） 風水2023｜病位 方位：正東（二黑細病位） 正東今年屬二黑細病位，居住者容易生病，主要集中在腹部及呼吸系統。 宜擺放： 風鈴 音樂盒 可發聲的金屬物件 紅色地氈 風水2023｜是非位 方位：東南（三碧爭鬥位） 代表著多是非、爭執、官司的「三碧爭鬥位」來到東南方。 宜擺放： 粉紅色物件
1 眉毛面相：一字眉 眉毛成一字排開不但是韓式妝容的經典，在 面相 上也算是一對好眉。 擁有這種眉形的人有女強人的特質，做事果斷、性格直率、意志力強，較易在事業上有成就。 另一方面，一字眉的人感情豐富，雖然外表冷酷，但內心充滿情意，對愛情認真，追求浪漫的戀情。 2 眉毛面相：柳葉眉 擁有如柳葉一樣彎彎的眉毛，心地善良，個性溫和，對朋友十分忠誠，容易獲得別人的信任，也會是一個溫柔的好妻子。 唯一的缺點就是有較多愁善感，加上心思細膩，所以做決定的時候或許顯得不夠果斷。 ADVERTISEMENT SCROLL TO CONTINUE 3 眉毛面相：八字眉 眉尾下垂的八字眉聽起來不像是女生們會追捧的眉形，但看韓星秀智和金高恩的演繹後，或許會改變想法吧!
出生月份參數（見表一）＋ 生日日期數字 × 4 ＋ 出生時間 ＝ 計算出的時間（見表二）＝上升星座 假如你出生時間是3月20日下午3時18分： 10:33 ＋00:20 x 4 + 15:18 = 25:131 = 27:11 = 03:11 = 上升星座：獅子座 出生月份對應參數（表一） 計算出來的時間對應的上升星座（表二） （圖片來源：Shutterstock） 12上升星座性格特質 牡羊座上升星座
2023 福布斯全球 ... 中国瓶装水之王、农夫山泉董事长钟睒睒仍然位居中国首富宝座，这已经是他第三年成为中国首富。钟睒睒的财富约为680亿美元，较去年的657亿美元依然实现增长。他在本次全球亿万富豪榜上排名第15位。 ...
岫玉. 岫玉即岫岩玉。岫岩玉以产于辽宁省鞍山市岫岩满族自治县而得名，为中国历史上的四大名玉之一。广义上可以两类，一类是老玉（亦称黄白老玉），老玉中的籽料称作河磨玉，属于透闪石玉，其质地朴实、凝重、色泽淡黄偏白，是一种珍贵的璞玉。另一类是岫岩碧玉（亦称瓦沟玉引）属 ...
首先，測量陽台空間，確定可用面積，有助於最大化種植區域。 考慮陽光照射情況至關重要，選擇陽台上充足陽光的位置，有助於植物健康生長。 容器的選擇是另一個關鍵步驟，可以依照植物的需求和陽台空間的特點做出選擇。 以下是一個容器選擇的參考表格： 準備工具、土壤和肥料也不可忽視。 工具如鏟子、剪刀等幫助日常護理，選擇營養豐富的土壤和適當的肥料則有助於植物的健康成長。...
一、睡觉讲究"朝向"，有科学依据吗？. 1. 地球磁场说. 地球磁场是南北朝向，人体可以看作具有弱磁性的磁体，朝南北睡，是顺着磁场，而朝东西睡，是横着磁场，因此会影响睡眠状态。. 2. 习惯所致. 老房子大部分是面南背北，床大多是南北方向靠山墙 ...
射手座女配天蠍座男配對評分為60分，射手座女配天蠍座男的配對可以說是一個充滿挑戰的組合，但只要雙方能夠互相理解、包容和尊重，並且在相處中給予彼此足夠的關注和關愛，他們就有機會建立起一個甜蜜而持久的關係。 射手座女配天蠍座男｜性格解析 射手座女和天蠍座男之間的配對可以說是一個充滿挑戰的組合。 射手座女性格開朗、自由奔放，喜歡冒險和自由自在的生活。 而天蠍座男則是一個神祕、敏感且充滿熱情的人。 他們對於感情非常執著，並且擁有強烈的直覺和洞察力。 射手座女配天蠍座男｜戀愛相處之道 射手座女和天蠍座男在戀愛中需要互相理解和包容。 射手座女的自由奔放可能會讓天蠍座男感到不安，因為他們需要更多的安全感和穩定性。 因此，射手座女需要學會給予天蠍座男足夠的關注和關愛，讓他們感到被需要和重要。
大樓梯間
